パールコート東大井

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • 京急本線 / 鮫洲駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
7,580万円
143.6万円/㎡
相場
7,515万円
142.3万円/㎡
4,530
6,520
8,510
10,501
AI査定結果
推定相場価格
7,515万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,520万円〜8,510万円
123.5万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パールコート東大井
7,580万円（143.6万円/㎡）/ 2階 / 52.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/247,580万円143.6万円2階 52.8㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は130.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
パールコート東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅5分 7,580万円143.6万円52.8㎡3DK2階 / 5階建 南東1993年24戸RC
2023/09/10ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 6,498万円107.8万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 南東1989年15戸RC
2024/03/27ラ・デファンス高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,980万円115.0万円52.02㎡2LDK3階 / 10階建 南東1995年16戸SRC
2024/02/17バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 5,890万円116.3万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年50戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/07/14マイキャッスル不動前3
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 9,680万円148.7万円65.1㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2025/02/28スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,700万円162.8万円65.73㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年47戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、品川区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は品川区の平均と比較して24.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
品川区
115.6万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パールコート東大井
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通京急本線鮫洲駅徒歩5分
築年月1993年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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